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  • 投稿者: 田村三平

「投稿者: 田村三平」の記事一覧

【図解】立ち退き料の計算式：あなたの適正額を自分でシミュレーション 1‐6
はじめに 「大家さんから突然、立ち退きを求められた。提示された金額に納得がいかないけれど、自分で適正…
  • 明渡立退問題
『諦めるのはまだ早い――「借金解決」から「信用回復」、そして「住宅ローン・マイホーム購入」までを一気に繋ぐ安心の伴走システム』 テーマ９
はじめに 「過去に何年も放置してしまった借金があるから、自分は一生マイホームなんて建てられない」 「…
  • 住宅ローン融資･審査
  • 個人信用情報
  • 消滅時効
離婚時の最大リスク「共有名義・ペアローン」が人生を狂わせる理由と解決策 1‐3
はじめに 「夫婦で力を合わせて大好きな北海道に家を建てた」「共働きだから、お互いの収入を合算して理想…
  • 離婚・住宅ローン
『ペアローンや連帯保証人が絡む場合の信用情報リスク――配偶者に過去の延滞・時効援用を知られずに住宅ローンを組み立てる方法』 テーマ８
はじめに 「結婚して何年か経ち、そろそろ子供のために北海道で一戸建てを建てようと妻と話し合っている。…
  • 住宅ローン融資･審査
  • 個人信用情報
  • 消滅時効
「値上げに応じないなら退去して」は100%違法！法律があなたを守る仕組み 1‐2
はじめに 札幌近郊で突然の家賃値上げ通知や、「応じないなら出て行ってほしい」という大家側からの強硬な…
  • 家賃値上げ対抗マニュアル
不動産鑑定士の鑑定評価書が「お守り」になるケースと、逆効果になるケース 1-3
はじめに 親族間で不動産を売買する際、税務署からの「みなし贈与（低額譲渡）課税」を避けるための最終兵…
  • 親子・親族間売買
2．被相続人の不動産有無を確認するため、役所で名寄帳を取得し、所有する土地・家屋の一覧を漏れなく確認する。
１. なぜ相続が始まったら「名寄帳」の取得が最優先なのか？ 被相続人が所有していた不動産を調べる際、「…
  • 相続放棄・限定承認・不動産換価売却
マッチングサイトやSNS経由の不動産個人間売買で急増するトラブル事例と防衛策 1‐3
はじめに 近年、インターネットの普及に伴い、不動産取引の形も多様化しています。特に「不動産マッチング…
  • 個人間売買
借主が知らない「差額賃料補償」の仕組み：2年分を請求できる根拠 1‐5
はじめに 「大家さんから立ち退きを求められて新しい部屋を探したけれど、今の家賃より毎月2万円も高くな…
  • 明渡立退問題
【札幌】なぜ相続不動産は「トリプル資格」の窓口に頼むとトクをするのか？ワンストップ相談が有利な理由 1‐2
はじめに：相続不動産の相談で「たらい回し」にされていませんか？ 「親が残した札幌の実家を売りたいけれ…
  • 相続不動産売却