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「投稿者: 田村三平」の記事一覧

『有名サービサー（ニッテレ、アウロラ、アイ・アール等）別・時効援用後の信用情報処理スピードとクセの比較』テーマ13
はじめに 「大昔の借金のことで、聞き覚えのない『債権回収会社（サービサー）』から督促状が届いた。調べ…
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『「J-MUX」や「L-bics」の影――信用情報機関（JICC/CIC）の間で交わされる「CRIN（クリン）」による情報共有のリアルなタイムラグ』テーマ12
はじめに 「消費者金融の借金を時効援用して、JICCのデータが『該当なし（削除）』になった。CICにはもと…
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  • 消滅時効
著しく低い価額（低額譲渡）と判定される「境界線」はどこにあるか 1-4
はじめに 親子・親族間で不動産を売買する際、実務家や当事者が最も恐怖し、かつ最も頭を悩ませるのが「税…
  • 親子・親族間売買
CICの「支払状況」だけじゃない！「申込情報」の履歴で即はねられる「連続審査落ち（申し込みブラック）」の期間とリセット法』テーマ11
はじめに 「消滅時効の援用をして、CICやJICCの『支払状況』から延滞の文字が消えたことを確認した。よし…
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昔からの「犬猿の仲」。当事者同士では話せない私道交渉を認定司法書士が引き継ぐメリット 1‐3
はじめに 「親の代からあの家とは折り合いが悪い」 「除雪のトラブルや境界線の件で、昔から何度も大喧嘩…
  • 私道・建築不可問題
宅建業法における「反復継続」の基準：個人が何回売ると違法になるか？ 1‐4
はじめに 不動産業者（仲介会社）を挟まずに、売主と買主が直接不動産の売り買いを行う「個人間売買」。余…
  • 個人間売買
システム審査の罠：なぜネット申込は「異動」を見た瞬間に一瞬で自動否決するのか？ ０１
はじめに 「うっかり転居時の住所変更を忘れていて、督促状が届かないまま異動（ブラック）になっていた………
  • ブラック(異動)と住宅ローン
老朽化アパートの立退料は安くなる？耐震不足と言われた時の対処法 1‐7
はじめに 「大家さんから『築年数が古く、地震が来たら倒壊の危険（耐震不足）があるから、すぐに立ち退い…
  • 明渡立退問題
親の持ち家を子が買い取る。税務署に「みなし贈与」と言われない適正価格の算定法 1-4
はじめに 「高齢になった親から実家を買い取り、同居を機にリフォームしたい」 「将来の相続トラブルを防…
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  • 親子・親族間売買
『【完全保存版】最初の面談から鍵の引渡しまで――時効援用を活用した不動産購入プロセスの全スケジュール管理』テーマ１０
はじめに 「大昔の借金を時効援用で解決して、念願のマイホームを建てたい。でも、具体的にどのような手順…
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