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「親子・親族間売買」の記事一覧

義理の親から土地建物を購入する際の注意点と、融資を引き出す交渉術1-7
結論 義理の親（義父・義母）からの土地建物購入は、通常の第三者間売買と異なり、銀行審査で「贈与隠し（…
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築古の戸建てを「建物価値0円・土地のみの価格」で売買する際の実務上の注意点1-6
【この記事の要約】 築古戸建ての親族間・個人間売買において、耐用年数切れを理由に「建物価値0円（土地…
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現金を使わない相続対策！「親子間割賦販売」で実現する実家引き継ぎと節税実務ガイド1‐6
はじめに：現金が動かなくても「安心・合法」に資産を次世代へ移す方法 「将来の相続トラブルを防ぐため、…
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親族間（個人間）で不動産を「高額売買」した場合の税務リスク｜高額譲渡に潜む譲渡所得税の罠１－５
はじめに 親族間で不動産を取引する際、多くの方は「安く譲りすぎて税務署から怒られる（低額譲渡・みなし…
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親子・親族間だからこそ選ばれる「不動産分割払い」という選択肢｜みなし贈与を回避し家族の絆を守る実務ガイド1‐4
はじめに：「身内だからこそ、適当にしてはいけない」不動産移転の真実 「高齢になった親の実家を、生きて…
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著しく低い価額（低額譲渡）と判定される「境界線」はどこにあるか 1-4
はじめに 親子・親族間で不動産を売買する際、実務家や当事者が最も恐怖し、かつ最も頭を悩ませるのが「税…
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親の持ち家を子が買い取る。税務署に「みなし贈与」と言われない適正価格の算定法 1-4
はじめに 「高齢になった親から実家を買い取り、同居を機にリフォームしたい」 「将来の相続トラブルを防…
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不動産鑑定士の鑑定評価書が「お守り」になるケースと、逆効果になるケース 1-3
はじめに 親族間で不動産を売買する際、税務署からの「みなし贈与（低額譲渡）課税」を避けるための最終兵…
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銀行が最も恐れる「贈与隠し」と「見せかけの売買」の判断基準【一級FP・司法書士が解説】1－2
はじめに 親族間や知人間で不動産を売買する際、多くの人が直面するのが住宅ローン審査の「高すぎる壁」で…
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路線価での売買は本当に安全か？ 過去の否認事例から学ぶリスクライン
はじめに 親族間で土地を売買する際、実務家や当事者の間でまことしやかに囁かれている「安全神話」があり…
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