北海道特殊不動産取引ナビ|親族個人間売買・離婚・任売・私道・立退・空家・住宅ローン
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消滅時効
「消滅時効」の記事一覧
『債権譲渡(サービサー移行)された延滞情報の罠――契約日と譲渡日のどちらを基準に時効を計算すべきか』テーマ4
はじめに 「大昔に借りた金融機関から、別の大手債権回収会社(サービサー)に借金が売られたという通知が…
2026年6月20日
住宅ローン融資・審査
消滅時効
『住宅ローン事前審査前の必須タスク――JICC・CIC・KSCの「3機関開示」と、隠れた「異動」情報のスクリーニング技術』テーマ3
結論 住宅ローンの事前審査で落とされる原因のほぼ100%は、本人が失念している「隠れた異動情報(ブラック…
2026年6月19日
住宅ローン融資・審査
個人信用情報
消滅時効
『「支払督促」や「催告書」が届いた時の初動ミス――住宅ローンの道を完全に閉ざす「1回の連絡」の恐ろしさ』テーマ2
結論 「支払督促」や「催告書」が届いた際、焦って債権者へ電話を入れる1回の連絡こそが、将来の住宅ロー…
2026年6月19日
住宅ローン融資・審査
個人信用情報
消滅時効
『「時効援用」が成功すると、信用情報の「異動(ブラック)」はいつ、どう消えるのか?―JICCとCICの処理ルールの決定的な違い』テーマ1
結論 消滅時効の援用が成功しても、住宅ローンがすぐに組めるわけではありません。消費者金融主体のJICCは…
2026年6月17日
住宅ローン融資・審査
個人信用情報
消滅時効
『信用情報が「完全な白(スーパーホワイト)」になった後の盲点――30代・40代でクレヒス(信用履歴)ゼロの人間がローン審査に通るための「履歴育成法」』テーマ5
【要約・結論】借金の消滅時効援用が成功し、CICやJICCから延滞記録が消えても、そのままでは住宅ローン審…
2026年6月16日
住宅ローン融資・審査
個人信用情報
消滅時効
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