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「住宅ローン融資･審査」の記事一覧

『【完全保存版】最初の面談から鍵の引渡しまで――時効援用を活用した不動産購入プロセスの全スケジュール管理』テーマ１０
はじめに 「大昔の借金を時効援用で解決して、念願のマイホームを建てたい。でも、具体的にどのような手順…
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『諦めるのはまだ早い――「借金解決」から「信用回復」、そして「住宅ローン・マイホーム購入」までを一気に繋ぐ安心の伴走システム』 テーマ９
はじめに 「過去に何年も放置してしまった借金があるから、自分は一生マイホームなんて建てられない」 「…
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『ペアローンや連帯保証人が絡む場合の信用情報リスク――配偶者に過去の延滞・時効援用を知られずに住宅ローンを組み立てる方法』 テーマ８
はじめに 「結婚して何年か経ち、そろそろ子供のために北海道で一戸建てを建てようと妻と話し合っている。…
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『時効援用完了から住宅ローン「事前審査」へ突入するベストなタイミング――「延滞解消」から何ヶ月待つべきか？』テーマ７
はじめに 「消滅時効の援用手続きが無事に完了し、業者からも特に反論されなかった！ よし、これで借金は…
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知人から家を直接買う。宅建士が作成する売買契約書が「必須」となる本当の理由1－3
はじめに 「長年親しくしている知人が家を手放すので、自分が直接買い取りたい」 「仲介手数料がもったい…
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『「社内ブラック」のデータベースからは逃れられない――時効援用した相手銀行（とそのグループ保証会社）を住宅ローンの申込先から完全に除外するフィルタリング実務』テーマ６
はじめに 「消滅時効の援用が成功し、CICやJICCの個人信用情報機関から『異動』の文字が完全に消えた。こ…
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『債権譲渡（サービサー移行）された延滞情報の罠――契約日と譲渡日のどちらを基準に時効を計算すべきか』テーマ４
はじめに 「大昔に借りた金融機関から、別の大手債権回収会社（サービサー）に借金が売られたという通知が…
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銀行が最も恐れる「贈与隠し」と「見せかけの売買」の判断基準【一級FP・司法書士が解説】1－2
はじめに 親族間や知人間で不動産を売買する際、多くの人が直面するのが住宅ローン審査の「高すぎる壁」で…
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『住宅ローン事前審査前の必須タスク――JICC・CIC・KSCの「3機関開示」と、隠れた「異動」情報のスクリーニング技術』テーマ３
はじめに 「頭金も十分に用意した、現在の年収も問題ない、勤続年数もクリアしている。これなら住宅ローン…
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『「支払督促」や「催告書」が届いた時の初動ミス――住宅ローンの道を完全に閉ざす「1回の連絡」の恐ろしさ』テーマ２
はじめに 大昔に借りたきり、事情があって返済が止まってしまっていた借金。何年も連絡がなかったのに、あ…
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