「2026年」の記事一覧

【実録】「除雪が限界」は立派な売買理由になる？北海道の住宅ローン審査を勝ち抜く書面の書き方
はじめに 札幌・北海道の冬、毎朝の除雪。若い頃は平気だった作業も、年齢を重ねるごとに心身への負担は増…
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  • 親族間売買の実例
【実録】「たかが物置」で住宅ローンが否決？北海道の親族間売買に潜む落とし穴
はじめに 「親の家を買い取る話が進んでいたのに、土壇場で銀行からストップがかかった」 「原因は、庭に…
  • 個人間売買の実例
  • 親族間売買の実例
【札幌・北海道版】親族間売買の住宅ローン審査を突破する全手法｜実務家が教える「否決」を避ける設計図
はじめに：親族間売買＝ローン不可という「誤解」を解く 「親から家を買いたいが、銀行で断られた」 「ネ…
  • 親子・親族間売買
【上級編】離婚後の「家賃全額払い」や「ローン肩代わり」は損じゃない！将来の家を自分のものにする「特有財産化」戦略
はじめに 離婚協議の中で、元夫から「住み続けるなら家賃を全額払え」「毎月の住宅ローンを代わりに全額払…
  • 離婚・住宅ローン
【基礎編】離婚後も夫名義の家に住み続ける戦略｜「2分の1賃料」と「後出し名義変更」の極意
はじめに 離婚を考える際、最も切実な悩みは「住まいの確保」です。 「夫名義の家だけど、子どものために…
  • 離婚・住宅ローン
北海道の個人間売買｜住宅ローン審査対策と仲介手数料節約【専門家が徹底解説】
はじめに 北海道で不動産の個人間売買を検討されている方の多くが直面する、最大の壁。 それが「住宅ロー…
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離婚と住宅ローンはなぜ揉める？トラブルが泥沼化する「3つの構造」を専門家が解説
はじめに 「離婚することには合意したけれど、家のことだけが決まらない……」 「住宅ローンが残っている家…
  • 離婚・住宅ローン
石狩市の実例｜「叔母から姪へ」住宅の底地を親族間売買。無職の母に代わり娘が住宅ローンを承認させた全記録
はじめに 不動産の親族間売買を検討されている皆様、こんにちは。 「親が住んでいる家の土地（底地）が親…
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住宅ローン審査の「直前カード解約・減額」は有効？一級FP・司法書士が教える審査現場の真実
はじめに 「住宅ローンの審査前に、使っていないクレジットカードを解約や減額した方がいい」 「解約証明…
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札幌で住宅ローンを諦める前に！日本保証の「異動」を消滅時効で抹消し1300万融資を受けた実録
【紹介文】 札幌市豊平区での実例。日本保証（旧武富士）等の事故情報があり、住宅ローンを諦めていた男性…
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  • 借金の消滅時効の実例